Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Dit zeer waardevolle, deels gerenoveerde stenen huis ligt in een tuin van 1657 m in een rustig gehucht en op korte afstand van de marktstadjes Sauze Vassals en Lezay. Met een potentieel van 150m woonruimte plus een reeks zeer nuttige aangebouwde bijgebouwen, is het grootste deel van het belangrijke werk voltooid, inclusief centrale verwarming op gas en een septische tank van 5000l liter die in 2016 is geïnstalleerd. Kort samengevat bestaat de accommodatie op de begane grond uit een nieuw ingerichte eetkeuken, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een tweede kleinere ontvangstruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer) en een hal (deels betonnen/ deels aarden vloer). Vanuit de hal leidt een trap naar een grote overloop (momenteel in gebruik als kantoor) vanwaar een gang leidt naar de ouderslaapkamer met inloopkast en eigen doucheruimte. Er is een tweede kamer die de huidige eigenaren hebben ingericht als tweede slaapkamer met eigen badkamer.

Aan het huis vast zijn 2 schuren (een van 58m2 en de andere 35m2) en een werkplaats van 40m2, terwijl aan de overkant van de op het zuiden gelegen binnenplaats met grind aan de voorkant van het huis een klein bijgebouw (4m2) staat dat momenteel wordt gebruikt als bijkeuken. De gedeeltelijk omheinde tuinen liggen voornamelijk aan de voorkant en de grootte van het pand en er is een oprit in fijne kiezel met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 125 350 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 115 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Caunay (79190), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).