Object met zwembad in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Liefdevol gerestaureerde schuur met behoud van karakter en charme, in een prachtige omgeving in de heuvels van de Gatine (ook bekend als ‘Klein Zwitserland’). Dit huis ligt tussen de bruisende steden Coulonges-sur-L’Autize en Secondigny, waar je winkels en restaurants vindt, waaronder supermarkten.

Bestaande uit 5 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen toilet en aparte douche, waarvan twee op de begane grond, beide met tuiningang. Er is een gezellige lounge/eetkamer op de begane grond met een houtkachel, aangevuld met een serre/ontvangstkamer op volledige hoogte met een op maat gemaakte interne houten trap die leidt naar een prachtige open zitkamer op de eerste verdieping, ontworpen om te genieten van het uitzicht op de omliggende tuinen en het land. Elke kamer heeft uitzicht op de tuinen/het land.

De pittoreske keuken heeft directe toegang tot de tuin en de uitgebreide parkeerplaats en geeft toegang tot een wasruimte en een aparte linnenkamer met ingebouwde kasten.

Vroeger was het een gezinswoning met chambre d’hôtes gasten, maar het is ideaal als fulltime woning of kan worden gesplitst om gasten te huisvesten (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Er zijn 3 ingangen naar het pand, waardoor het gemakkelijk is om een gedeelte af te scheiden voor totale privacy, mocht je een gedeelte van het huis willen verhuren.

Het buitenterras is betegeld, zodat je optimaal kunt genieten van de levensstijl buiten, met een zoutwaterzwembad en zonneterras, perfect voor een ontspannen duik op die lange warme zonnige dagen.

De tuinen en het terrein zijn uitgebreid maar vrij gemakkelijk te onderhouden, en werden vroeger gebruikt om paarden te houden, met twee paddocks dicht bij het huis voor het gemak van het voederen. Daarnaast is er een bos met essen, waar je doorheen kunt lopen om bij een vijver en een stuk rivier te komen. In totaal beschikt het huis over 3,6 hectare grond.

Voor degenen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot luchthavens en transport is het huis ideaal gelegen, met goedkope vluchten vanaf La Rochelle (1.15 uur), Nantes (1.30 uur) of Poitiers (ongeveer 1 uur). De dichtstbijzijnde ferryhavens zijn Caen en St Malo, beide ongeveer 3,5 uur rijden. In de omgeving kun je goed wandelen, fietsen en paardrijden.

Voor entertainment kun je niet om Puy de Fou heen, dat op slechts 40 minuten afstand ligt, evenals Monkey World, Futureoscope en andere belangrijke attracties in de omgeving.

Prijs inclusief makelaarskosten : 449 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 424 057 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Beugnon-Thireuil (79130), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).