Object met zwembad in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige pand biedt een fantastische investeringsmogelijkheid. Het omvat een ruim stenen huis, 4 gastenverblijven (potentiële gîtes) en de optie om een wellnesscentrum te creëren met een spa, fitnessruimte, jacuzzi en zwembad – potentiële gîtes en wellnesscentrum afhankelijk van de benodigde vergunningen. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 7 minuten van Villefagnan en 12 minuten van Ruffec.

Het hoofdhuis heeft een grote entree, een keuken en bijkeuken met toegang tot een royaal terras op een binnenplaats, en een woon/eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doucheruimte/toilet, en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer/toilet.

De eerste mogelijke gîte heeft een keuken/woonkamer met een kachel op de begane grond, en een slaapkamer en badkamer/toilet op de eerste verdieping.

De tweede mogelijke gîte heeft ook een keuken/woonkamer en een slaapkamer op de begane grond, en een slaapkamer en badkamer/toilet op de eerste verdieping.

De derde mogelijke gîte heeft een keuken/woonkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping. De entree leidt naar een privéterras aan de achterkant. Op de eerste verdieping leidt een grote mezzanine naar twee ruime slaapkamers en een grote badkamer/toilet.

Elke potentiële gîte heeft een privé binnenplaats met een BBQ – perfect voor zomervakanties.

Er is ook een gedeeltelijk gerenoveerde schuur die klaar is om omgetoverd te worden tot een wellnesscentrum. Het beschikt over een ontvangsthal, massageruimte, spa, jacuzzi, douche, 2 bijkeukens, speelkamer en fitnessruimte.

Gelegen in een omheinde tuin, met een zwembad, een niet-aangesloten parkeerplaats en een apart stuk grond dat perfect is voor het aanleggen van een moestuin.

Het huis is uitgerust met een warmtepomp, waardoor het nog zuiniger in gebruik is.

Mis deze kans niet om een prachtig toevluchtsoord op het platteland te bezitten en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Maak vandaag nog een afspraak!

Prijs inclusief makelaarskosten : 514.100 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 485.000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Souvigné (16240), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).