Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige stenen huis ligt verscholen in een mooi gehucht, op het glooiende platteland van de Charente, op slechts 7 km van de mooie dorpen Verteuil-sur-Charente en Nanteuil-en-Vallée met bars/restaurants, een paar winkels en een kleine supermarkt.

Je komt binnen in een mooie keuken in landelijke stijl met een fornuis (hout en kolen) dat de centrale verwarming van brandstof voorziet. Er is een mooie grote open woon-eetruimte met een houtkachel, en een wenteltrap leidt je naar een tussenverdieping en 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche.

Verder op de begane grond is een tweede loungebar en een handige bijkeuken en wasruimte.

Aan het huis vast – maar met een eigen ingang – is een ruim gastenverblijf bestaande uit 2 slaapkamers, een grote badkamer beneden, een open woon- en keukenruimte met een open haard en een houtkachel.

Buiten zijn er verschillende buitenterrassen en een verhoogde tuin. Er is ook de mogelijkheid om extra tuin aan te schaffen, mocht dit gewenst zijn. Tegenover het huis staat een mooie grote schuur met een aangebouwde werkplaats en een oude broodoven.

Ruffec of Champagne-Mouton liggen beide op ongeveer 10 km afstand waar je supermarkten, winkels en restaurants/bars kunt vinden. De snelweg (N10) ligt op 9 km als je naar de grotere steden wilt – Angouleme in het zuiden en Poitiers in het noorden, met zijn internationale vliegveld.

Een uniek huis, prachtig gerenoveerd met behoud van veel van de originele kenmerken (stenen muren, balken, vloeren).

Prijs inclusief makelaarskosten : 339 200 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 320 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Gourson (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).