Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Dit geweldige pand ligt vlak bij het centrale plein van Ruffec en bevat niet alleen een gezinswoning met 4 slaapkamers, een fantastische serre en een terras, maar ook een winkel op de begane grond die momenteel wordt verhuurd (huurcontract tot ten minste mei 2023) voor 600€ per maand.

Het huis bestaat uit een hal, een slaapkamer en een grote werkplaats op de begane grond. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een grote keuken/eetkamer, een badkamer, wc en een grote woonkamer die uitkomt op de serre en vervolgens het buitenterras.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een doucheruimte en ook een wasruimte. Er is ook een derde verdieping die alleen voor opslag wordt gebruikt.

Het huis heeft centrale verwarming op gas, terwijl de winkel omkeerbare verwarming/airc heeft via een warmtewisselaar. Beide zijn aangesloten op de riolering.

Prijs inclusief makelaarskosten : €210 600
Prijs exclusief makelaarskosten: €195 000
Inbegrepen koperscommissie: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ruffec (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).