Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Een oude plaatselijke kruidenierswinkel ligt in een klein dorp, op minder dan 10 minuten rijden van Villefagnan met voorzieningen.

Het pand bestaat uit een winkel, opslagruimte, bijkeuken en wc. Er zit ook een gerenoveerde leefruimte aan de winkel vast, met een keuken en een toegankelijk toilet. Deze ruimte is gerenoveerd om dienst te doen als klein café en kan mogelijk worden verbouwd tot woonhuis (afhankelijk van de benodigde vergunningen) met minimaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Daarnaast is er een aangebouwde garage met een zolderruimte, een perceel grond dat niet direct verbonden is met het pand met een bijgebouw en een schuur.

Dit biedt een kans voor zowel commercieel als residentieel gebruik!

Prijs inclusief makelaarskosten : 82 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 75 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 10%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Paizay-Naudouin-Embourie (16240), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).