Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Het huis wordt betreden via een traditionele boogingang die uitkomt in de aangrenzende schuur. Vanaf hier opent een deur naar het huis.

Huis
Begane grond – De deur vanuit de schuur komt uit in de woonkamer (25m2) met terracotta tegelvloer, zichtbare stenen muren en een balkenplafond. Vanaf hier opent een deur naar de keuken (24m2) met terracotta tegelvloer, stenen muur, balkenplafond, stenen open haard en de originele stenen potager (oude vorm van fornuis). Vanuit de keuken is er een glazen deur naar de tuin. Aan een kant van de keuken opent een deur naar de badkamer (bad, wastafel, wc en aansluiting voor een wasmachine).

Eerste verdieping – Vanuit de keuken gaat een trap naar de overloop met houten vloer, balkenplafond en stenen muur. Vanaf de overloop zijn de ouderslaapkamer (17 m2 plus aangrenzende doucheruimte met toilet en inloopkast) en nog twee slaapkamers (11 m2 en 10 m2). De twee kleinere slaapkamers hebben ramen met uitzicht op de tuin en de grootste kamer heeft een velux-raam.

Tuin – Het huis staat op een perceel van in totaal 335m2. Aan de achterzijde van het huis en toegankelijk vanuit zowel het huis als de schuur is een ommuurde tuin (ongeveer 160m2).

Schuur – Aan de zijkant van het huis is een grote schuur (ongeveer 70m2).

Het huis is onlangs gerenoveerd en biedt comfortabele accommodatie met centrale verwarming en dubbele beglazing. Perfect als vakantiewoning, maar ook zeer geschikt voor permanente bewoning.

Gelegen in een klein gehucht, biedt de nabijgelegen stad Rouillac de meeste faciliteiten (winkels, restaurants, supermarkt etc.) – het is ook gastheer van een grote maandelijkse straatmarkt.

Prijs inclusief makelaarskosten : 199 800 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 185 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mareuil (16170), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).