Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Zeer aantrekkelijk vrijstaand huis met drie slaapkamers (één slaapkamer in de kelder), kelder en mooie, goed onderhouden tuin. Het huis is in perfecte staat, heeft centrale verwarming met lucht/water-warmtepomp (geïnstalleerd in 2022), is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing voor alle ramen, elektrische rolluiken, het dak is in goede staat en is onlangs gereinigd, de energie-efficiëntie is fantastisch (DPE in C) en heeft een niet-aangebouwd bijgebouw (carport) groot genoeg om 3 campers te parkeren en met 3-fase elektriciteit! De woning is gelegen in het stadje Aigre (minder dan 1u30 van de zee) waar je alle winkels en scholen die je nodig hebt op korte loopafstand vindt.

————
Begane grond

Veranda 9m2: tegelvloer + eetterras met uitzicht op de tuinen

Ingerichte keuken/eetkamer 23m2: tegelvloer

Woonkamer 24m2: tegelvloer, deur naar de veranda

Slaapkamer 1 15m2: houten vloer

Slaapkamer 2 15m2: houten vloer

Gang 7m2: tegelvloer

Doucheruimte 7m2: tegelvloer, 2 wastafels, douche, wc
————

Kelder

Garage: elektrische deur, geïsoleerde wand

Opbergruimte 22m2: betonnen vloer, geïsoleerde wand

Doucheruimte 4m2: betegelde vloer, douche, toilet

Slaapkamer 3 29m2 Dubbele deuren naar de tuin (Mogelijkheid om een onafhankelijk appartement te maken op de begane grond met watertoevoer en afvoerleidingen op zijn plaats)

Wasserij / stookruimte 15m2

Kelder 4m2

————

Buiten

Carport 73m2

Gesloten tuinen

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Aigre (16140), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).