Object met zwembad in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Gelegen in een gehucht in de gemeente Torxé tussen Saint Jean d’Angely en Rochefort in de rust van het platteland met prachtige tuinen en een zwembad van 10 x 5m, biedt dit mooie huis 6 slaapkamers, verdeeld over twee onafhankelijke woningen. Bij binnenkomst via de veranda van het hoofdhuis is er een grote lichte woonkamer, een ruime keuken, bijkeuken en toilet. Alle belangrijke kamers op de begane grond komen uit op het terras en de tuinen. Boven is een grote slaapkamer met aangrenzende doucheruimte, een badkamer en nog 2 slaapkamers, waarvan de tweede in verbinding staat met de eerste verdieping van het aangrenzende gastenverblijf.

De katrollen die het graan naar de zolder brachten zijn een interessant detail. Dit tweede huis bestaat uit een enorme woonkamer van 54m² met keuken, en boven drie slaapkamers (waarvan één met aangrenzende doucheruimte) en een badkamer. Vol charme en karakter, heeft het inkomstenpotentieel als vakantiewoning (mogelijk gitebedrijf – afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De prachtig aangelegde en omheinde tuinen zijn goed onderhouden en zijn toegankelijk via poorten aan de oostkant naar het laantje, of via een pad en poorten aan de westkant, waar ook een parkeerplaats is. Een paar stappen van het huis aan het einde van het laantje is er een schuur van 22m² en parkeerruimte voor twee voertuigen.

Op slechts 45 minuten van de stranden van de Atlantische kust is een bezoek zeker aan te raden.

Prijs inclusief makelaarskosten : 400.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 377.359 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Tonnay-Boutonne (17380), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).