Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtig gepresenteerde pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel comfortabel wonen als inkomstenpotentieel, op loopafstand van de levendige Romeinse stad Saintes. Het huis bestaat uit twee verdiepingen en heeft overal ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor warmte en rust.
Op de eerste verdieping is een moderne keuken/eetkamer, twee ruime en lichte slaapkamers, een grote badkamer met bad en douche en een apart toilet. De comfortabele zitkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en heeft een balkon met uitzicht over het platteland van de Charente.
De benedenverdieping biedt een fantastisch inkomstenpotentieel (afhankelijk van de benodigde vergunningen) en is toegankelijk vanaf de bovenverdieping of via een eigen, onafhankelijke ingang. Deze verdieping heeft een ruime studio/zitkamer, een moderne keuken/eetkamer, een grote slaapkamer met openslaande deuren en een recent geïnstalleerde badkamer. Potentieel voor seizoensverhuur of lange termijn verhuur.
Buiten beschikt het pand over een mooie en gemakkelijk te onderhouden tuin. Het huis is aangesloten op de riolering.
Voor golfliefhebbers – gemakkelijke toegang tot de plaatselijke golfbaan, op iets meer dan een kilometer afstand! Dit huis ligt in een rustige woonwijk, op slechts korte loopafstand van het centrum van Saintes en op ongeveer 45 km van de prachtige stranden van Royan, waardoor het de ideale locatie is voor een permanente woning of als gemakkelijk te onderhouden vakantiehuis. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!

Prijs inclusief makelaarskosten : 283 550 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 265 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saintes (17100), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).