Object met zwembad in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Heb je plannen om je droom te verwezenlijken op het rustige platteland van Charente-Maritime in een huis met inkomstenpotentieel? Dan is dit huis, dicht bij de populaire steden Saintes, Cognac en het toekomstige kuuroord St Jean d’Angély, iets voor jou. Op een terrein van meer dan 2600 m2 biedt dit charmante ensemble van 4 gîtes met een huis voor de eigenaar, een zwembad en rustige tuinen het extra voordeel dat het een groot inkomstenpotentieel heeft (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen).

Er zijn vier goed ingerichte gîtes, elk met een grote woonkamer, ingerichte keuken en terras. De toegang tot het zwembad en de aangrenzende schuur, momenteel in gebruik als overdekte speelruimte, is aan de achterkant van het pand. Aan de voorkant is er een grote tuin met veel gazon voor kinderen (of volwassenen) om in rond te rennen. Het huis van de eigenaar ligt op een afstand van de gîtes en heeft een eigen ingang en tuin, waardoor het een zekere privacy heeft. Met zijn grote, lichte leefruimte, drie slaapkamers, terras en grote tuin is er genoeg ruimte voor een gezin of een stel dat op zoek is naar ruimte.

Surgères en het TGV-station liggen op 40 minuten afstand en de luchthavens van Bordeaux en La Rochelle zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Het enige wat je nog hoeft te doen is deze zeldzame kans bezoeken.

Prijs inclusief makelaarskosten : 499 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 471 227 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Pierre-de-Juillers (17400), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).