Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

We zijn verheugd om deze prachtige boerderij met 3 slaapkamers te koop aan te bieden, samen met een cottage met 3 slaapkamers en een reeks nuttige bijgebouwen, gelegen in magische tuinen van ongeveer 1,7 hectare inclusief beekjes, grotten en weilanden, allemaal op fietsafstand van Pons met zijn scala aan winkels, bars en restaurants.

Het hoofdhuis is liefdevol gerenoveerd en heeft een prachtig ingerichte keuken/ontbijtkamer, een mooie grote hal en een heerlijke zitkamer met een houtkachel en zichtbare houten delen. Een badkamer met wc completeert de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 tweepersoonsslaapkamers en een prachtige badkamer/doucheruimte met uitzicht over de tuinen.

De aangebouwde cottage, die ooit deel uitmaakte van het hoofdhuis, heeft een kleine keuken, een grote eetkamer en een badkamer/wc op de begane grond. Op de bovenverdieping is een grote woonkamer met prachtig houtwerk aan het plafond en 3 slaapkamers waardoor dit ideaal is voor familie en vrienden of als extra verhuurinkomsten. Mogelijk gitebedrijf (afhankelijk van benodigde vergunningen)

De binnenplaats wordt omringd door een aantal nuttige bijgebouwen, waarvan sommige een vergunning hebben om verdere accommodatie te creëren indien nodig. (onder voorbehoud van de nodige vergunningen)

En dan nu de prachtige tuinen, die gewoonweg magisch zijn en zich uitstrekken tot ongeveer 1,7 hectare. Er is een bovengronds zwembad en een overdekte zithoek, evenals een heerlijk beekje. Er zijn een aantal grotten die met een beetje fantasie kunnen worden omgetoverd tot een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden, zoals een bar, speelruimte of zitruimte voor jou en je gasten.

Dit is echt een geweldig huis voor een geweldige prijs en zeker een bezichtiging waard.

Prijs inclusief makelaarskosten : 498.200 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 470.000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pons (17800), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).