Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Dit is een fantastische kans om een bedrieglijk ruime villa met 3 slaapkamers te kopen, met mogelijkheden om de woonruimte gemakkelijk te vergroten tot 4 of 5 slaapkamers (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Deze goed gepositioneerde woning ligt op slechts 10 minuten lopen van de plaatselijke voorzieningen, waaronder bars, een restaurant, een bakker, een supermarkt, een tuincentrum en nog veel meer. Op slechts enkele minuten van de A10 en op slechts 60 km van de internationale luchthaven van Bordeaux is dit huis een fantastische locatie voor de prijs. Dit is een geweldig object om op te sluiten en te verlaten of om je thuis van te maken.

De entreehal, met een grote dubbeldeur opslag-/garderobekast en een houtkachel, leidt naar een ruime lichte en luchtige leefruimte. Met 2 sets openslaande deuren en een groot staand raam dat uitkijkt op de voortuin, zal deze kamer niet nalaten indruk te maken. De keuken, met een groot, volledig te openen raam dat uitkijkt over de met bomen omzoomde achtertuin, heeft een inbouwkeuken met gaskookplaat en afzuigkap en een oven onder het aanrecht. Aangrenzend aan de keuken is er een grote wasruimte/bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin en een volledig bevloerde zolderruimte van ongeveer 35m² die gebruikt kan worden voor opslag of als knusse ruimte, aangezien het een eigen raam heeft.

Er zijn 2 slaapkamers die openslaande deuren hebben naar het terras aan de voorzijde en een derde slaapkamer die uitkijkt op de achtertuin. Er is een familiebadkamer met apart toilet.

Naast een metalen garage van ongeveer 25m² is er een aangrenzende garage van ongeveer 45m² die gemakkelijk omgebouwd kan worden om deel uit te maken van het huis en de leefruimte te vergroten, door het huis te herconfigureren om 2 extra kamers en een doucheruimte toe te voegen (afhankelijk van de nodige vergunningen).

Er is een grote privétuin aan de achterzijde, omzoomd door bomen, met genoeg ruimte voor een zwembad (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit huis biedt veel waar voor je geld met zoveel potentieel en ligt ook nog eens op een fantastische locatie. Mis het niet en boek vandaag nog een bezichtiging.

Prijs inclusief makelaarskosten :186.840
Prijs exclusief makelaarskosten :173.000
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mirambeau (17150), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).