Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Dit mooie Charentaise stenen huis met 4 slaapkamers, met alle kamers op één niveau, wordt betreden door elektrische poorten en heeft een onafhankelijk gastenhuisje met één slaapkamer (mogelijk een gite – afhankelijk van de benodigde vergunningen), een grote dubbele garage en een prachtige volgroeide tuin met een waterput. Het pand ligt in een rustig gehucht, omringd door zonnebloemvelden en wijngaarden op korte loopafstand van een mooi dorp met café, kruidenier, postkantoor, school en een geweldig pop-up restaurant met livemuziek in de zomer aan de rand van een meer.
Het hoofdhuis, volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een spectaculaire gewelfde zitkamer met grote mezzanine en houtkachel, een ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eigen badkamer en kleedkamer en nog 3 slaapkamers. Het mooie gastenhuisje heeft een prachtige oude open haard in de keuken/woonkamer en de slaapkamer heeft een aangrenzende doucheruimte. Het hele pand heeft veel historische kenmerken behouden, waaronder de originele balken.
Ideaal gelegen op slechts 12 km van het bruisende kuuroord Jonzac met zijn vele restaurants, bars en supermarkten en het treinstation met treinen naar Bordeaux. Dit huis is rustig maar niet geïsoleerd en het is volledig omheind voor onze viervoeters! Vroeg bekijken wordt ten zeerste aanbevolen!

Prijs inclusief makelaarskosten : 299 250 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 285 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Léoville (17500), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).