Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Gelegen in de Charente Maritime, heeft deze prachtige schuurrenovatie alles wat je nodig hebt om een Bed and Breakfast te runnen (een toekomstige eigenaar moet mogelijk de benodigde vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen). Het pand is ontworpen met praktisch nut en comfort als prioriteit, wat wordt weerspiegeld in de energieclassificatie van C! De indeling van het pand zorgt voor privacy als er gasten verblijven en biedt de perfecte mix van karakteristieke kenmerken en een modern interieur. Dit pand ligt op 5 minuten van de stad Beauvais-Sur-Matha en op anderhalf uur van de kust, dus het heeft goede verbindingen en is gemakkelijk bereikbaar.

Een lichte entree verwelkomt je in het pand, met een gezellige woonkamer die perfect is voor gasten om in te ontspannen aan de linkerkant, en een lichte en ruime eetkamer aan de rechterkant. Grote openslaande deuren geven toegang tot het terras vanuit de eetkamer, waar je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten!

Via de eetkamer is een volledig uitgeruste keuken, gevolgd door een heerlijke leefruimte met houtkachel om ’s avonds tot rust te komen en te ontspannen. Vanaf hier heb je toegang tot de grote slaapkamer en kleedkamer, compleet met hun prachtige houten balken, samen met een eigen badkamer, uitgerust met Italiaanse douche en bad.

De drie overige slaapkamers liggen aan de andere kant van het huis en zijn bereikbaar vanuit de hal. Ze hebben elk een eigen doucheruimte en zijn toegankelijk via een eigen trap, waardoor er meer privacy is voor individuele gasten. Er is ook een mezzanine die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, evenals een handige wasruimte en opslagruimte.

De handige werkplaats kan van buitenaf worden bereikt of via een trap die vanuit de wasruimte naar beneden leidt. Er is ook praktische opslagruimte opgenomen in het ontwerp van het pand, dat zich aan de achterkant van het gebouw van de ene kant naar de andere uitspreidt en toegankelijk is vanuit de werkplaats.

Buiten is er een mooie omheinde tuin en terras, waar je kunt genieten van de zon.

Dit heerlijke huis biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect om gasten te ontvangen!

Boek vandaag nog een bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 345.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 328.572 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bresdon (17490), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).