Verkoop Huis/Villa

In Rougiers, op 5 minuten van Saint-Maximin en toegang tot de snelweg naar Nice, Aix-en-Provence en Marseille, op 40 minuten van de Gorges du Verdon, in een wijn- en bosrijke omgeving in een beschermd gebied, een Provençaalse villa gebouwd in 1975, onlangs gerenoveerd, van ca. 260 m² bebouwd oppervlak waarvan 171 m² woonoppervlak, met garage, zwembad en bijgebouwen, gelegen op een zorgvuldig aangelegd terrein van ca. 7.730 m².

De hoofdwoning ligt op het zuiden en bestaat op de begane grond uit een hal, een woon-/eetkamer van 52 m² met houtkachel en openslaande deuren naar een overdekt terras, een grote berging/wasruimte, een halfopen, volledig ingerichte Provençaalse keuken, een toilet en een aangebouwde garage van 23 m². Op de bovenverdieping is er een hal, een studeerkamer, een familiebadkamer met een tweepersoons spabad en drie grote slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte en een terras met panoramisch uitzicht op het bos.

Gelegen in een rustige omgeving, profiteert dit huis van houten dubbele beglazing, houten luiken, omkeerbare airconditioning, een boorgat, een poolhouse met zomerkeuken en gemetselde pizzaoven, een 4.,50 m x 7,50 m, een jeu de boulesbaan, verschillende parkeerplaatsen, een septic tank, olijfbomen en verschillende boomsoorten, evenals een houten hut met aangrenzende caravan voor je gasten. Een uitzonderlijk object, gelegen in een natuurgebied. Gemeubileerd verkocht.
Onroerende voorheffing 1609 €. “Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Energieverbruik 92 kWh/m²/jaar.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Rougiers (83170), in Var (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).