Villa met panoramisch uitzicht en overloopzwembad

Genesteld op de hoogten van Vallauris, presenteert ons agentschap met genoegen deze prachtige villa van ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen;

Op de begane grond vindt u een leefruimte bestaande uit een comfortabele woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer en een aparte keuken. Een slaapkamer met een badkamer en een kleedkamer completeren dit niveau. Boven vind je twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer;

Het tuinniveau, met uitzicht op het zwembad, biedt een tweede leefruimte, een extra slaapkamer met een doucheruimte en een apart toilet, evenals een tweekamerappartement bestaande uit een woonkamer met een open keuken en een slaapkamer met een aangrenzende badkamer.

Daarnaast beschikt het pand over verschillende andere ruimtes, waaronder een werkplaats, een wasruimte en een kelder. Een garage bevindt zich in een apart gebouw, direct toegankelijk vanaf de straat.

De terrasvormige tuin heeft verschillende ruimtes, waaronder een jeu de boulesbaan, evenals een prachtig verwarmd overloopzwembad dankzij een warmtepomp. De zuidoriëntatie van het pand biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op Cap d’Antibes, wat een vleugje charme toevoegt aan het geheel.

Energieklasse : C – Klimaatklasse : A / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik : tussen 2.650€ en 3.640€ (ref jaar 2021).
Informatie over het risico waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www.georisques.gouv.fr.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Vallauris (06220), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).