Villa te koop nabij Valbonne met panoramisch uitzicht

Referentie 052024-072 – onder precontract – Deze villa in de buurt van Valbonne, op slechts enkele minuten van verschillende golfbanen, heeft een indrukwekkende ligging met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en biedt 260m² woonruimte op een prachtig aangelegd perceel van bijna 5000m², geurig met rozen, agapanthus en lavendel.

In absolute rust bieden het verwarmde zwembad en het bijbehorende poolhouse, de pétanque-baan en de meerdere terrassen in een groene omgeving zonder uitkijkende buren talloze mogelijkheden om buiten te eten, te ontspannen in de tuin en ondertussen het uitzicht te bewonderen. De gerenoveerde villa biedt hoogwaardige materialen en veel comfort, met vloerverwarming via een warmtepomp in de badkamers en op de begane grond, en airconditioning.

Het hoofdniveau bestaat uit een entree, een lichte dubbele woonkamer van bijna 60m² en een prachtige high-end uitgeruste keuken en eetkamer (51m²) met glazen schuifdeuren naar de buitenterrassen. Er is ook een bijkeuken;

Op dit niveau is er ook een slaapkamer/kantoor met douche en berging/kleedruimte.

De bovenverdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met eigen badkamer: de ouderslaapkamer met een bad/douche en kleedkamers, en twee andere slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, waarvan één met een kleedkamer.

Extra functies: Aga fornuis, kokend water kraan, Neptune keuken. Aluminium schrijnwerk. Warmtepomp. Verwarmde vloeren. Zwembadafdekking geïntegreerd in het zwembad. Buitendouche in het poolhouse;

Geventileerde kelder voor opslag en technische ruimte. Aangesloten op hoofdriolering. Talrijke parkeerplaatsen, waaronder een carport. Winkels, golfbanen en internationale scholen in de buurt;

Châteauneuf de Grasse is een charmant dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, met zijn smalle kronkelstraatjes, stenen huizen en zijn Saint-Martin kerk uit de 12e eeuw. Vlak eronder ligt de golfbaan Opio. Dit huis ligt vlakbij Valbonne. Het werd in de 16e eeuw gesticht door monniken van de abdij van Lérins en onderscheidt zich door zijn unieke dambord lay-out. Het historische centrum van Valbonne is perfect bewaard gebleven, met zijn geplaveide straatjes, oude huizen en schaduwrijke pleinen. Valbonne staat ook bekend om zijn wekelijkse Provençal markt en het centrale plein waar in elk seizoen markten worden gehouden. We liggen ook dicht bij het technologiepark Sophia Antipolis

Een zeldzame charmante villa met gastvrije ruimtes en prachtige buitenkant!

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve woningen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Valbonne (06560), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).