Villa te koop Mougins

Ref:012020-011 Villa te koop Mougins. Deze prachtig gepresenteerde Villa in een prive-domein bestaat uit 3,5 hectare grond. Het pand zelf is gebouwd op een lichte westelijke helling waardoor de gebouwen een prachtig uitzicht op de golfbaan en het Clubhuis met directe toegang door een poort in de tuin.

De hoofdvilla – 165 m2
Bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping met inloopkleedkamer en een badkamer met eiken parketvloer, bad en douche en toilet met bidet, alles in marmer.

Er zijn twee slaapkamers op de begane grond met badkamers, een met toilet en bidet en de andere alleen met toilet, beide in marmer;

De woonkamer, met open haard en schouw, geeft toegang tot de eetkamer. De keuken is volledig vernieuwd in 2008 met Lacanche gasfornuis en de vloer bestaat uit originele Provençaalse tegels met vloerverwarming in alle kamers.

Het gastenverblijf – 96m2
Het gastenverblijf is ook volledig gerenoveerd in 2008. Het bestaat uit twee slaapkamers met badkamers en aparte toiletten. Beide kamers zijn uitgerust met onafhankelijke omkeerbare airconditioningsystemen
De woonkamer bestaat uit een comfortabele zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een eettafel voor zes personen. Het is uitgerust met een Lacanche gasfornuis, een vaatwasser, een grote koelkast, een wasmachine en een droger.

In het salongedeelte is een zithoek, een bureau en een uitgebreide mediakast;
De salon is uitgerust met een apart omkeerbaar airconditioningsysteem. De vloer van het gastenverblijf bestaat uit 25 cm brede eiken planken van hoge kwaliteit.
Alle natte ruimtes zijn aangesloten op een automatisch ventilatiesysteem;

Het grote terras buiten de hoofdruimte is voorzien van een barbecue, een eettafel onder een parasol en ligbedden. Het terras heeft een prachtig uitzicht op de golfbaan.
Het Guesthouse heeft een eigen tuin, een carport voor twee auto’s en een aparte toegang.

De barbecueplaats (32 m2)
De barbecueplaats bevindt zich op het terras dat uitkijkt op het zwembad en het hoofdgebouw. Het bestaat uit een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een 5m lange stenen plaat met een fornuis en een gasrooster. Er is een berging met een Amerikaanse koelkast en voldoende opslagruimte;

Het kantoor van 32m2 ligt aan de andere kant, richting de toegangsweg naar het zuiden. Het omvat een kantoor van 30m2 met een golf/zitkamer richting het gastenverblijf.
;
Garage;
Een garage van 60 m2 bevindt zich onder het terras rond het hoofdhuis. De toegang is via een trap vanaf de barbecueplaats. Dit zorgt voor een comfortabele instap in de zeldzame gevallen van slechte weersomstandigheden. Er kunnen maximaal 3 auto’s in
Een wijnkelder bevindt zich in een aparte ruimte richting de tuin;

De tuin
De tuin bestaat uit drie delen;
(1) De voorkant van het huis richting de golfbaan is een grasveld met olijfbomen.
(2) Onder het hoofdhuis richting het bos. Dit gedeelte is ook met gras begroeid en heeft enkele olijfbomen en palmbomen.
(3) Onder het gastenverblijf. Dit gedeelte bestaat uit gras en een kleine privétuin.

Het bos
Het bos ligt tussen de tuin van het hoofdhuis en Hole#2 en de oude toegangsweg naar de Golf Club. Het is een prachtige aanvulling op het terrein en bevat zowel oude pijnbomen als eiken. Het biedt een unieke gelegenheid voor rustige en plechtige wandelingen, zo zeldzaam aan de Franse Rivièra.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mougins (06250), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).