Villa te koop nabij Mougins

Ref: 072024-112 – Mougins Hinterland.

Dit prachtige pand, in absolute rust en zonder vis-à-vis, bestaat uit een hoofdvilla van 230m² en een bijgebouw van 70m² op een perceel van 7.000m² en biedt totale privacy met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de heuvels en de zee. Het pand is gebouwd in 2011 en beschikt over luxe voorzieningen, hoogwaardige materialen en perfect comfort. De terrassen zijn georganiseerd rond een overloopzwembad in vrije vorm, met een groot overdekt terras van 51m², ideaal voor bijeenkomsten met vrienden of familie rond een ruime eet/woonkamer.

Met in totaal 7 slaapkamers en 5 badkamers is de woning als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree met gastentoilet, 55m² woon/eetkamer met open haard en glazen schuifdeuren, aparte keuken (Ateliers Poivre d’Ane) met eiland, wasruimte, en toegang tot de dubbele garage, 51m² overdekt terras, hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer (dubbele wastafel, bubbelbad, douche, aparte WC). Alle kamers komen uit op terrassen op het zuiden;

Eerste verdieping:Tweede ouderslaapkamer met badkamer (douche, dubbele wastafel, aparte WC), 2 extra slaapkamers die een doucheruimte delen (enkele wastafel, aparte WC). Een van de slaapkamers heeft een eigen dakterras met panoramisch uitzicht;

**Gastenverblijf (70m²):** Bestaande uit een onafhankelijke studio verbonden met twee slaapkamers en hun doucheruimte met toilet. Het is onafhankelijk toegankelijk, gescheiden van het hoofdgebouw door dichte begroeiing, waardoor het geschikt is voor seizoensverhuur of als kantoor voor een beroepspraktijk. De lichte studio (35m²) is uitgerust met een recente, comfortabele Amerikaanse keuken, een intiem terras en een doucheruimte (dubbele wastafel, WC). Airco

De woning is gebouwd in 2011 en heeft een uitstekende thermische isolatie dankzij de gebruikte materialen. De travertijnen vloeren en de op maat gemaakte keuken, samen met verschillende opbergkasten, zijn gemaakt door Ateliers Poivre d’Ane, bekend om hun elegante houtwerk. De vloerverwarming wordt aangedreven door een warmtepomp. Het pand heeft ook een alarmsysteem, glasvezelinternet, een elektrische poort en automatische irrigatie;

Dubbele garage (38m²)

Gelegen op 3 km van een dorpscentrum en alle winkels, 5 km van de golfbaan van Saint-Donat, 7 km van Grasse, 10 km van Valbonne en 16 km van Cannes.

Informatie over risico’s beschikbaar op [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mougins (06250), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).