Lucéram (06) - Villa te koop - Een betoverende omgeving aan de Redebrausbeek

Genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in het hart van Lucéram, biedt deze villa een ware oase van rust op een perceel van 5.966 m² bestaande uit vlakke terrassen die langs de Redebraus stroom lopen. Gelegen op 35 minuten van Monaco en 45 minuten van de luchthaven van Nice, is deze 150 m² woning perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

**Beschrijving woning:**
– **Woonruimte:** 150 m², goed ingedeeld.
– **Grondstuk:** 5.966 m² vlakke terrassen langs de beek, met een tuin met fruitbomen (kersen-, amandel-, vijgenbomen) en een moestuin voor het kweken van uw eigen producten.
– **Ruimte-indeling:** Op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met een veranda op het zuidwesten, een aparte keuken, een slaapkamer, een woonruimte die kan worden omgezet in een tweede slaapkamer, een badkamer, een kleedkamer en een apart toilet. Boven leidt een mezzanine naar twee extra slaapkamers en een doucheruimte;
– **Buitengebouwen:** Drie bewoonbare hutten zonder nutsvoorzieningen en vijf tuinhuisjes verspreid over het terrein, die veel opslag- of ontwikkelingsmogelijkheden bieden.

**Aanwezigheden en Bereikbaarheid:**
– **Onderwijs:** Basisschool en middelbare school in de buurt, bereikbaar binnen 15 minuten met de auto.
– **Vervoer:** Busnetwerk naar Nice en omgeving, met station Drap op ongeveer 20 minuten rijden.
– **Winkels en diensten:** Kruidenierswinkels, restaurants, apotheek en artsenpraktijk op slechts enkele autominuten afstand, ideaal voor dagelijkse behoeften.
– **Recreatie:** Dicht bij Peïra-Cava Park voor buitenactiviteiten (wandelen, boomtoppenavontuur, mountainbiken) en plaatselijke skigebieden in de winter.

**Hoogtepunten:**
Dit unieke pand biedt een zeldzame natuurlijke omgeving zonder directe buren, waardoor een authentieke en rustige leefruimte ontstaat op korte afstand van de bruisende steden van de Franse Rivièra. Het riviertje de Redebraus, dat langs het pand stroomt, zorgt voor een verfrissende en ontspannen sfeer en versterkt de charme van deze uitzonderlijke plek om te wonen.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lucéram (06440), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).