Cagnes-sur-Mer - Charmant zonnig huis

Ref.: 122024-117 Dit charmante pand biedt een veelheid aan mogelijkheden en ligt in een rustige en zonnige omgeving, op slechts een korte wandeling van het stadscentrum. Het is ideaal voor verschillende behoeften: onderdak bieden aan een groot gezin, onderdak bieden aan twee huishoudens of zelfs huurinkomsten genereren. Het lichte en goed verlichte huis staat op een perceel van 787 m² en heeft zes slaapkamers en verschillende onafhankelijke woonruimtes.

Cagnes-sur-Mer – Charmant zonnig huis

Momenteel is het hoofdgebouw verdeeld in drie afzonderlijke eenheden:

Op tuinniveau: een comfortabel appartement met één slaapkamer van 55 m², perfect voor zelfstandig wonen of als verhuur.
Een duplex van 135 m² met een aparte ingang, met een eethoek met een open keuken en woonkamer, een ruime slaapkamer met een eigen badkamer met douche en omkeerbare airconditioning op het tuinniveau. Boven maken een woonkamer van 42 m², twee slaapkamers en een badkamer de ruimte compleet.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, is nog een charmant appartement met een slaapkamer van ongeveer 54 m².
Dankzij de flexibele indeling kan deze woning gemakkelijk worden aangepast aan je behoeften:

Creëer twee aparte halfvrijstaande woningen van 110 m² en 135 m².
Combineer de ruimtes tot twee grote appartementen van elk ongeveer 120 m², ideaal voor grote gezinnen of samenwonen.
Behoud de huidige indeling om een groot gezin te huisvesten of een bed-and-breakfast bedrijf te ontwikkelen.
Een onafhankelijke studio van 31 m² met een mezzanine vergroot de leefruimte nog verder, waardoor het ideaal is voor gasten of seizoensverhuur. Buiten beschikt de goed onderhouden tuin over een heerlijk zwembad en een zomerkeuken, perfect om te genieten van zonnige dagen. Een garage en twee extra parkeerplaatsen binnen het pand voegen extra gemak toe.

Dit charmante en goed onderhouden huis biedt een aangename woonomgeving op loopafstand van de stad en eindeloze mogelijkheden voor diverse projecten. Een zeldzame kans die je niet mag missen!

Informatie over de risico’s van dit object is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cagnes-sur-Mer (06800), in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).