Huis met twee appartementen, tuin & schuur

A32738FRU21 – In het centrum van Nolay, een middeleeuws dorp omringd door wijngaarden, ligt dit oude stenen gebouw aan de hoofdweg met aparte appartementen op de begane grond. Het appartement op de eerste verdieping is erg licht en zit vol met originele Bourgondische elementen. Op loopafstand van alle voorzieningen.

Je kunt het hoofdappartement betreden via de ingang aan de wegkant of via de carportdeur die je naar de binnenplaats leidt met een trap naar de tuin gevolgd door het terras.

Vanuit de ingang aan de wegkant kom je in de hal met een kleine achterkamer die toegang heeft tot de binnenplaats aan de achterkant. Vanuit deze hal leidt een originele spiraalvormige eikenhouten trap je naar een overloop met toegang tot beide kanten van het appartement.

Aan de rechterkant is de grote woonkamer met tegelvloer en hoog eikenhouten balkenplafond (plafond à la française) en een grote open haard met een houtkachel. Deze gezellige salon staat in open verbinding met een eetkamer met openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de tuin en de binnenplaats. Een tweede opening leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met achterin een extra ruimte voor eventueel een toekomstige wasruimte.

Vanuit de salon openen 2 deuren naar een badkamer uit 1970 met bad, douche en toilet en een andere deur opent naar een kleine slaapkamer.

Terug naar de overloop kom je in het tweede gedeelte van het appartement bestaande uit een tweede woonkamer met tomettes (terracotta tegels) en witgeschilderd eikenhouten balkenplafond.

Van hieruit heb je toegang tot een slaapkamer op suite, een boudoir en een kleine kamer die kan worden gebruikt als kantoor of als 3e slaapkamer.

De tuin is direct toegankelijk via het terras met een paar stenen trappen naar een tuin op œ niveau. Aan de andere kant van de tuin gaat een trap naar beneden naar de binnenplaats waar de veranda is en waar de schuur/garage te vinden is.

Een zeer grote schuur waar gemakkelijk 3 auto’s in passen, en bovenop een zeer grote zolder.

Onder het huis zijn 2 gewelfde wijnkelders waarvan er een is ingericht om te entertainen met wijnproeven.

De twee appartementen die onafhankelijk zijn en toegankelijk vanaf de weg, hebben elk een woonkamer met een slaaphoek een kitchenette met een doucheruimte en toilet.

Een mooi project voor een gezin met de mogelijkheid van huurinkomsten.

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nolay (21340), in Côte-d'Or (regio Bourgogne-Franche-Comté).