Charmant huisje met grote tuin en zwembad

A33494FRU21 – Dit charmante stenen huisje ligt aan de rand van een klein rustig dorpje. Het is vrijstaand en direct bewoonbaar met 2 slaapkamers, ruime woonkamers en een grote tuin met uitzicht en een zwembad.
Het pand bestaat uit een bewoonbaar huis met een gedeelte dat ooit toebehoorde aan het kasteel van het dorp.
Huis:
De toegang is direct naar de karakteristieke salon met zijn stenen open haard en eiken balkenplafond. Deze kamer is het oudste deel van het huis dat dateert uit de 13e eeuw en behoorde ooit toe aan het kasteel van het dorp en werd bewoond door de plaatselijke tuinman van het kasteel. De rest van het huis werd verbouwd van een stal om extra bewoonbare ruimte te creëren. Tegenwoordig heeft het een open inbouwkeuken met eet- en zitkamer. Twee trappen aan tegenovergestelde uiteinden verbinden de slaapkamers op de bovenverdieping met een tussenverdieping. De doucheruimte en het toilet bevinden zich op de begane grond.
Vanaf de zitkamer op de begane grond is er toegang tot het grindterras, het zwembad en de tuin.

Tuin
De charmante tuin is beplant met veel bloeiende struiken en planten en met volwassen bomen heeft een prachtig open uitzicht over het verre platteland. Een waar toevluchtsoord!

Zwembad:
Het zwembad ligt gedeeltelijk in de grond maar blijft demontabel. Winter- en zomerafdekking, alarmsysteem en toegangstrap zijn allemaal aanwezig. In 2013 is er een nieuw pompfilter geïnstalleerd.
Afmetingen: Lengte – 6,80m, Breedte – 3,55m en Diepte 1,20m.

Andere gebouwen
Garage met wijnkelder eronder.

Verwarming door open haard, houtkachel aangevuld met elektrische radiatoren.

Het dorp Culètre ligt in de driehoek Arnay le Duc, Pouilly en Auxois en Bligny sur Ouche. De snelweg ligt op 15 minuten rijden, Dijon op 50 minuten en het wijngebied van Beaune op 30 minuten. Plaatselijke winkels en restaurants zijn in Bligny sur Ouche en Arnay le Duc, beide op 10 minuten. Vlakbij ligt het kanaal van Bourgondië met zijn fietspaden die Dijon en het noorden van Bourgondië met elkaar verbinden. Medische diensten, scholen en hogescholen liggen op 10 tot 15 minuten. Michelin restaurants zijn te vinden op 10 minuten

Informatie over risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Culètre (21230), in Côte-d'Or (regio Bourgogne-Franche-Comté).