Grande propriété idéale pour projet touristique ou d'accueil de groupes

Située à environ 10 minutes du village de Laguépie, dans un environnement paisible, cette vaste propriété offre un cadre parfait pour un projet touristique ou d’accueil de groupes.

Elle se compose d’une maison d’habitation, de deux gîtes de 5 chambres chacun, d’une grande salle de sport de 170 m², d’une grange, d’une terrasse couverte, d’un hangar ouvert utilisé comme garage, ainsi que d’une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 3,7 hectares, avec l’ensemble des bâtiments disposés autour d’une jolie cour centrale.

La maison principale
Reliée à une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, la maison principale comprend :
• Une belle cuisine équipée
• Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l’étage
• À l’étage : une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing
• Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier
Chauffage : central au fioul + poêle à bois.

Le premier gîte
Au rez-de-chaussée :
• Une cave de rangement
• Un bureau avec espace d’accueil
• Une pièce de stockage
À l’étage :
• Un couloir central dessert 5 chambres spacieuses (dont une avec salle d’eau)
• Un WC séparé
• Une salle de bain collective avec 3 douches et 2 WC

Le second gîte
Cette maison spacieuse, construite dans les années 1920, a beaucoup de charme. Elle abrite :
• Une salle à manger commune et une grande cuisine
• Un hall d’entrée desservant : un salon à gauche, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite
• Une première chambre et une pièce de stockage
À l’étage :
• 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d’eau privative
• Une salle d’eau collective avec 2 douches et 2 lavabos
Sous-sol : grandes caves utilisées pour le stockage
Chauffage : central au fioul

La salle de sport
Aménagée dans une ancienne grange, cette salle de 170 m² est équipée d’un sol en hourdis béton et d’un chauffage industriel au fioul.
En dessous se trouve une vaste cave.

Les dépendances
• La grange : actuellement utilisée pour le stockage
• Le hangar : situé à l’entrée de la propriété, utilisé comme garage

Le parc
Un joli parc arboré entoure les bâtiments, agrémenté de plusieurs terrasses ombragées et d’une piscine, créant un cadre agréable et propice à la détente.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Christophe (81190), en Tarn