Objet avec piscine dans le Lot-et-Garonne

Découvrez ce superbe château à tourelles du XIXème siècle, entièrement restauré avec soin, où le charme de l’histoire se marie harmonieusement au confort moderne. Véritable demeure familiale, il propose 5 à 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains haut de gamme. La propriété est complétée par une magnifique grange à poutres en chêne et une piscine chauffée exposée plein sud (11m x 4,5m), avec douche solaire extérieure.

Intérieurs raffinés
Le rez-de-chaussée offre une disposition chaleureuse et élégante : salle à manger formelle à double hauteur, salon confortable, bureau polyvalent (ou sixième chambre), ainsi qu’une ravissante salle du matin, dotée d’une cheminée fonctionnelle et d’un vitrail authentique. Les espaces de réception s’ouvrent en toute fluidité sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir.
À l’étage, quatre chambres décorées avec goût bénéficient de vues imprenables sur la campagne environnante. La suite parentale occupe tout le second étage, avec salon privé et salle de bains attenante. Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. La majorité des pièces bénéficient d’une double exposition, baignant les lieux de lumière naturelle.

Extérieurs d’exception
Grange spacieuse au charme rustique
Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et vues panoramiques
Allée privative et vaste aire de stationnement
Jardins paysagers luxuriants avec des arbres matures

Prestations modernes
Le système de chauffage et de sécurité est pilotable à distance pour un confort optimal en toute sérénité.

Cadre privilégié
Nichée dans un environnement paisible, la propriété se trouve à quelques minutes de villages pittoresques où profiter chaque matin de viennoiseries artisanales. Les villes dynamiques de Marmande et Eymet, avec leurs commerces, hypermarchés et marchés hebdomadaires, sont accessibles en moins de 15 minutes.

Un bien rare, conjuguant élégance, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d’authenticité et de raffinement.

Prix honoraires inclus : 1 160 500 €
Prix honoraires exclus : 1 100 000 €
Honoraires de 5,5 % TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Seyches (47350), en Lot-et-Garonne