Maison dans le Hérault

Village avec boulangerie, 5 minutes de Saint-Chinian (village dynamique avec tous commerces), 10 minutes de Capestang, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages !

Belle maison en pierre de caractère (3 faces) offrant 200 m2 habitables, elle comprend au total 4 chambres, 2 salles de bains, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une terrasse à l’avant et un grenier de 80 m2 à finir d’aménager. Au rez-de-chaussée, un grand espace parental pouvant être utilisé comme gîte totalement indépendant, comprenant une chambre, une salle d’eau et un espace salon/buanderie. Il y a également un grand garage de 70 m2 et un agréable jardin de 530 m2 avec un espace jardin, un espace piscine et une cuisine d’été ! Très charmant !

Sol = Grand garage de près de 70 m2 avec puits et pompe + accès à l’espace parental de près de 41 m2 avec un salon/buanderie de 26 m2 (plan de travail, évier, porte fenêtre sur piscine) + salle d’eau de 3 m2 (lavabo, WC, douche) + chambre de 12 m2 (porte fenêtre sur terrasse), cet espace serait également idéal pour utiliser comme gîte complètement indépendant.

1er = Bureau de 16.66 m2 + séjour lumineux de 45 m2 comprenant salon et coin repas avec belle cheminée en pierre et accès à la terrasse avant + cuisine de 13,38 m2 (meubles hauts et bas, évier, plaque électrique, four électrique et portes-fenêtres donnant sur la terrasse) + terrasse de 28 m2 orientée nord-est, à l’avant de la maison + hall de 2 m2 + WC et lavabo de 2 m2.

2ème = Grand couloir de 10 m2 + chambre de 18,17 m2 (beau carrelage) + chambre de 11,67 m2 (cheminée en marbre d’origine) avec dressing de 8 m2 + chambre de 17.87 m2 (avec cheminée en marbre d’origine) + grande salle de bain de 13 m2 (baignoire, douche, WC, lavabo).

3ème = Superbe grenier de près de 80 m2 à finir d’aménager (l’arrivée d’eau est en place, les fenêtres et velux sont en place, seuls les intérieurs sont à faire et le sol à revoir).

Extérieur = Terrasse à l’avant de la maison de 28 m2, orientée nord-est + terrain total de 530 m2 comprenant un jardin latéral ainsi qu’un espace piscine orienté sud avec terrasse et cuisine d’été à l’arrière + piscine au sel (7x4m) + terrasse d’été couverte avec bar en pierre, évier et cheminée barbecue.

Divers = Double vitrage + volets en bois + chauffage électrique + cheminée (tuyau à finir) + beaux éléments de caractère (murs en pierres apparentes, poutres, cheminée en marbre, tommettes 🙂 + bonne toiture + raccordée au tout à l’égout + taxe foncière de 1900 Euros.

Prix = 297. 000 Euros (Super charme ! Avec potentiel supplémentaire !)

Les prix sont inclus dans les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 66698
Taille du bien : 200 m2
Taille du terrain : 530 m2
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 2
Référence : CSC297000E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/garage
Potentiel locatif
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Chinian (34360), en Hérault