Maison dans le Hérault

Village de Circulade avec tous commerces, cafés, restaurants et écoles, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages et de Pézenas.

Charmante maison rénovée avec des pièces spacieuses et un grand potentiel, située dans un village dynamique à seulement 15/20 minutes de Béziers. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d’une agréable cour et d’un porche idéal pour garer un véhicule. Le gros œuvre a déjà été réalisé, il ne reste plus que quelques finitions pour la personnaliser à votre goût. Avec 155 m2 habitables, dont 3 chambres et 2 salles de bains, plus un grenier aménageable au-dessus du porche, c’est l’occasion de profiter du charme d’une maison ancienne avec le confort d’aujourd’hui !

RDC = Entrée dans séjour/cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four électrique, hotte, lave-vaisselle, évier) de 65 m2 avec 2 poêles à granulés et accès à la cour + WC.

1er = Hall de 6 m2 + 2 chambres de 11,5 m2 et 14 m2 + salle d’eau de 8.5 m2 (douche, WC, 2 lavabos) + chambre en suite de 21 m2 avec salle d’eau de 10,5 m2 (douche, WC, 2 lavabos) et accès à un dressing de 10 m2, puis à un grenier aménageable de 37 m2.

Extérieur = Cour d’environ 90 m2 avec accès voiture au porche + accès piéton côté rue.

Divers = Poêles et chauffage électrique + taxe foncière annuelle de 1666 euros + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1760 &#8364 ; et 2440 &#8364 ; par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + quelques finitions (plâtrerie et peinture).

Prix = 253.800 Euros (Confortable et spacieux !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 65135
Taille du bien : 155 m2
Taille du terrain : 232 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : SA253800EB

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Potentiel de location
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Autignac (34480), en Hérault