Maison dans le Gironde

Située au cœur de la campagne vallonnée de l’Entre-deux-Mers, une région viticole réputée, cette propriété allie parfaitement le calme de la vie à la campagne avec la proximité de Bordeaux, accessible en seulement une heure. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes de Castillon-la-Bataille, offrant ainsi une excellente accessibilité aux commodités locales.

La maison, en excellent état, bénéficie d’un chauffage au sol et d’un double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Son vaste espace de vie comprend une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, qui donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien, tandis que la mezzanine spacieuse peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon les besoins.

Le jardin, qui entoure la maison, offre la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Située dans un environnement paisible, sur une petite route de campagne, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Prix honoraires inclus : 389 498 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 5.27% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ruch (33350), en Gironde