Maison dans le Charente

Cette propriété extrêmement spacieuse, lumineuse et aérée est située sur plus d’un hectare de parc clôturé et de bois, à quelques pas du fabuleux Golf de Cognac. La zone commerciale et le centre animé de Cognac, avec toutes ses commodités, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture à l’ouest, tandis que le même trajet vers l’est vous mènera au cœur de la belle ville de Jarnac.
Construite au milieu des années 1960, la maison est restée inhabitée pendant plus d’une décennie, au cours de laquelle le propriétaire actuel l’a remise à neuf et a préparé une toile vierge pour un nouveau propriétaire.

Les portes d’entrée s’ouvrent sur un vaste hall d’entrée, d’où l’on accède à la cuisine, au très grand salon avec cheminée, à un escalier menant aux deux chambres situées au-dessus, à un hall d’entrée et à des toilettes, ainsi qu’au long couloir qui fait toute la longueur du rez-de-chaussée. Le couloir mène à trois chambres et à une salle de bains, puis à un espace qui était autrefois un appartement séparé, comprenant une chambre et une salle de bains, des toilettes et une cuisine/salle de séjour à double exposition. Le salon de la maison principale mène à une salle à manger qui s’ouvre à son tour sur une véranda couverte. Les deux chambres du premier étage sont accessibles par un palier ouvert, qui comporte également une porte donnant sur un vaste grenier.

Des panneaux solaires sont installés sur les deux parties du toit en béton, fournissant de l’électricité pendant les chauds mois d’été.

Ce qui distingue cette propriété, c’est son emplacement et son cadre. Le terrain, légèrement boisé, est magnifique et s’éloigne en pente douce de la maison.

Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Cognac (16100), en Charente