Maison dans le Charente

Dans un village avec centre médical et commerces à seulement 8 km de Cognac, cette grande maison en pierre ferait une grande maison de famille et offre des possibilités d’agrandissement.

La maison donne sur un grand jardin avec des spécimens d’arbres et des vues sur l’église. Il y a aussi la possibilité d’acheter un terrain attenant supplémentaire de près de 1500 ares.

La porte d’entrée ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec un sol carrelé d’origine – un escalier en bois mène au premier étage et il y a une salle de douche avec WC sous l’escalier.

À gauche se trouve un grand salon avec parquet et cheminée. Sur la droite du hall d’entrée se trouve la salle à manger, avec cheminée et carrelage au sol – cela mène à une cuisine équipée avec coin repas et cheminée – il y a une porte donnant sur le jardin et une porte donnant sur la grange attenante.

À l’étage (et au-dessus seulement de l’entrée et du salon), il y a un palier, trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. Bien qu’il n’y ait actuellement aucun accès, il serait possible (sous réserve des autorisations nécessaires) d’agrandir le premier étage dans les greniers au-dessus de la salle à manger et de la cuisine (les fenêtres sont déjà installées).

De la cuisine, il y a un accès direct à la grange (222m2) – celle-ci a des portes de garage donnant sur la rue, des portes de garage donnant sur le jardin, un WC séparé et la chaufferie (chauffage central au gaz de ville). Une porte d’ici ouvre sur l’atelier qui a une porte donnant sur le jardin.

Dans le jardin, il y a quatre abris de stockage utiles et un garage. Il y a aussi une petite cave en dessous du salon.

Avec sa façade en pierre d’origine, la maison est déjà une maison familiale spacieuse, mais offre des possibilités d’agrandissement importantes au rez-de-chaussée et au premier étage (sous réserve toujours de l’approbation de la planification nécessaire).

Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Cognac (16100), en Charente