Maison avec piscine dans le Aude

Située au bout d’une impasse paisible, cette maison de plain-pied bien entretenue offre espace, confort et efficacité énergétique. Implantée sur un grand terrain avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines au loin.

Elle se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux et d’une cuisine/salle à manger donnant directement sur une terrasse partiellement couverte. Un espace barbecue extérieur permet de profiter pleinement des repas en plein air. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur efficace et économique toute l’année.

Le sous-sol spacieux comprend un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Cette maison est également très économique, avec des panneaux solaires sur le toit générant un revenu qui couvre actuellement les coûts de chauffage, une faible facture d’eau et une taxe foncière réduite.

Idéalement située, elle se trouve à pied d’un village avec un café apprécié, ainsi qu’à proximité d’un bourg offrant toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, bureau de poste et école.

Une maison pratique et économe en énergie, dans un cadre paisible avec un accès facile aux services locaux.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 235 850 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Espéraza (11260), en Aude