Maison dans le Aude

Village agréable avec épicerie, restaurant et coiffeur, situé à 5 minutes de Rieux-Minervois (toutes commodités), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport.

Spacieuse maison de caractère entièrement rénovée offrant 160 m2 habitables, comprenant un rez-de-chaussée avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une charmante cour privée, ainsi que 5 chambres (dont une très grande suite parentale), 3 salles de bains et un espace buanderie. Plusieurs places de parking à proximité, dans un village agréable et calme !

RDC = Hall d’entrée de 5,29 m2 + salon de 15 m2 avec cheminée en marbre + cuisine ouverte de 11,85 m2 (îlot central, gazinière piano, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, double évier, meubles bas)

1/2 = Grande chambre de 16,95 m2.

1er = Couloir de 4,38 m2 avec placard de 2 m2 (buanderie) + chambre de 9,41 m2 + chambre ou bureau de 10,23 m2 + salle de bains de 10.04 m2 (douche, baignoire, meuble sous vasque, WC).

2ème = Grande suite parentale de 40 m2 avec beau parquet et poutres apparentes et sa salle d’eau attenante (douche à l’italienne, meuble sous vasque, WC, sèche-serviettes) + chambre de 8 m2 avec salle de bains attenante de 5,68 m2 (baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes).

Extérieur = Une charmante cour très privée d’environ 15 m2 avec le mur en pierre, anciennement partie des remparts du village + un abri de jardin + accès à l’extérieur.

Divers = Entièrement rénové (électricité, plomberie, toiture 🙂 + double vitrage PVC + volets en bois + climatisation réversible + parquet + adoucisseur d’eau + raccordé au tout à l’égout + plusieurs places de parking à proximité + taxe foncière annuelle de 451 &#8364 ;.

Prix = 240.000 &#8364 ; (Très charmant et spacieux !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 65365
Taille du bien : 160 m2
Taille du terrain : 80 m2
Chambre à coucher : 5
Salle de bain : 3
Référence : TC240000E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Possibilité de location

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Caunes-Minervois (11160), en Aude