Belle maison 153 m², gîte 46 m², piscine, et grand hangar 136 m² sur terrain de 3975 m²

A31302MAL46 – Belle propriété (maison + gîte + grand hangar) sur terrain clos de près de 4000 m² avec piscine.
Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de Cahors et 5 km de la A20.

La maison principale (153 m² env) :
– au RDC : jolie cuisine équipée / salle-à-manger (40 m²), salle d’eau, WC et grande cave / buanderie (43 m²).
Accès depuis la cuisine à une agréable terrasse couverte.
– à l’étage : salon de 22,5 m² (TV par satellite), agréable véranda (21 m²), 4 chambres (10,5 à 11,6 m²) et SDB avec WC.

La dépendance (46 m²), un peu à l’écart, bénéficie de son propre jardin. Elle comprend le séjour (15 m²) équipé d’un poêle à bois, la cuisine (10,4 m²), une chambre (10 m²) donnant sur la terrasse, un bureau ou chambre d’appoint (7,2 m²) et une salle d’eau avec WC.

Double vitrage PVC dans les 2 logements.

Grand hangar 96 + 40 m² pour garage plusieurs voitures, atelier, stockage, etc.
Piscine au sel 9×4,5 m, liner 2022.
Fosse septique aux normes.
Possibilité raccordement fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Lauzès (46360), en Lot (région Occitanie).