Maison dans le Lot, Occitanie

A33835MAL46 – Découvrez cette ravissante maison de près de 100 m², implantée sur un terrain constructible de 3782 m², à seulement 7 km de Cahors. Avec un étage de 104 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel incroyable pour dépasser les 200 m² de surface habitable.

L’habitation comprend, sur un seul niveau :
– un salon de près de 30 m²,
– une cuisine (16 m²),
– 2 chambres de 15 m²,
– une salle d’eau avec WC (4,7 m²)

A l’étage, une vaste pièce de 104 m², déjà partiellement aménagée (isolation au plafond, beau parquet, double vitrage) vous attend. Imaginez les possibilités : chambres supplémentaires, salle d’eau… le tout sans trop de travaux!

Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.
Tout-à-l’égout.

Sous-sol fonctionnel de 97 m² composé du garage, de la cave, d’un atelier, et d’espaces de stockage.

Une dépendance de 87 m² (2 niveaux) ajoute encore plus de potentiel à la propriété.

Opportunité d’investissement grâce au terrain constructible attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Cahors (46000), en Lot (région Occitanie).