Objet dans le Hérault, Occitanie

Petit village de la vallée de l’Orb avec une épicerie, un café, 5 minutes d’Olargues, 10 minutes de Saint Pons de Thomieres, 20 minutes de Lamalou les Bains et 90 minutes des aéroports de Montpellier et Béziers et de la côte.

Belle maison de caractère de 202 m2 habitables comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, sur 1448 m2 de terrain avec un spectacle apaisant de la rivière. Une belle piscine ajoute au confort intime de cette propriété. Et enfin le privilège unique d’utiliser l’eau d’une source qui traverse le terrain !

Sol (rez de jardin) = Ancienne écurie de 22 m2 + cave à vin de 8 m2 + atelier de 29,6 m2 avec source + atelier/ancienne écurie de 28 m2.

Sol (rez de rue) = Hall d’entrée de 18.5 m2 avec accès à la terrasse + salon/salle à manger de 36 m2 + cuisine équipée de 12 m2 (cuisinière, évier, réfrigérateur) + WC avec lave-mains + chambre de 13 m2 avec douche + garage d’environ 70 m2.

1er = Hall de 15 m2 + chambre en suite de 20 m2 avec salle de bain de 12,6 m2 (baignoire, douche italienne à l’italienne, WC, lavabo) menant à une grande salle de loisirs (ou 5ème chambre) de 33 m2 + salle d’eau de 10.2 m2 (bidet, WC douche italienne à l’italienne et sauna) avec accès à la salle de loisirs + chambre de 17,6 m2 + chambre de 13,6 m2.

2ème = 3 chambres mansardées de 40 m2, 10 m2 et 20 m2.

Extérieur = 2 terrasses de 10 m2 avec vue + jardin avec beau tilleul et accès à la rivière + piscine (9x5m, sel, équipement neuf) + source traversant le terrain (possibilité d’arrosage).

Sundry = Chauffage central au gaz (citerne extérieure) + taxe foncière annuelle de 1064 &#8364 ; + grand potentiel pour installer un système hrydrolic.

Prix = 559.000 &#8364 ; (Calme et nature !)

Les prix sont inclus les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 44309
Chambre à coucher : 5
Salle de bain : 2
Référence : PS559000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking/Garage privé
Piscine
Avec terrain/jardin
.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Pons-de-Thomières (34220), en Hérault (région Occitanie).