Objet dans le Hérault, Occitanie

Joli village avec tous commerces, épicerie, pharmacie, café-restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages.

Nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, cette superbe villa contemporaine de style bastide (2010) offre un havre de tranquillité à l’orée d’un charmant village. Avec 195 m2 de surface habitable, dont 4 chambres et 2 salles de bains, cette élégante demeure bénéficie d’un design moderne et de matériaux de qualité. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, la villa jouit d’une belle vue sur la campagne environnante.

RDC = hall d’entrée de 5 m2 + WC avec lavabo + salon/salle à manger de 67,4 m2 avec cheminée murale et portes coulissantes ouvrant sur une grande terrasse et la piscine + cuisine équipée de 16 m2 (meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, friteuse intégrée, frigo) + cave de 5,7 m2 + salle de bains de 20,7 m2 + WC avec lavabo.7 m2 + cave + chambre en suite de 20,7 m2 avec dressing de 9,3 m2 et salle de bain de 9,9 m2 (douche à l’italienne, baignoire, 2 vasques, WC) + garage indépendant de 38 m2 + véranda d’environ 12 m2.

1er = 5.9 m2 hall + 3 chambres de 17 m2, 11,6 m2 et 14,6 m2 + salle d’eau de 7 m2 (douche à l’italienne, 2 vasques) + WC avec lavabo.

Extérieur = Grande terrasse et piscine chauffée en forme de haricot (8x4m, sel avec robot) + système d’arrosage + belles haies fleuries + place de parc.

Divers = Climatisation réversible par le sol + taxe foncière d’environ 2000 &#8364 ; + volets roulants électriques et traditionnels + escaliers en marbre + sols en travertin + portail électrique + vidéophone et alarme.

Prix = 749.000 &#8364 ; (Superbe qualité, à voir absolument !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 52359
Taille du bien : 195 m2
Taille du terrain : 1 000 m2
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 2
Référence : AS749000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), en Hérault (région Occitanie).