Maison dans le Hérault, Occitanie

Joli village avec tous commerces, bar, restaurant et école, à 20 minutes de Béziers, et 25 minutes de la côte.

Ancienne maison de vigneron à moderniser de 90 m2 habitables plus un grenier de 60 m2 pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire et/ou en terrasse sur le toit plus un garage de 60 m2. Bien située dans le village, à quelques pas des commodités.

Sol = Garage de 60 m2 (avec une fenêtre) + hall d’entrée de 16 m2 avec WC.

1er = Hall de 6,5 m2 + salon de 13 m2 + salle à manger de 15,6 m2 + cuisine de 13 m2 + salle d’eau de 4 m2 (douche, lavabo) + WC + chambre de 10 m2 + bureau de 7,2 m2 (sans fenêtre).

2ème = Chambre de 9.6 m2 + grenier de 60 m2.

Extras = Chauffage électrique et brûleur à mazout + double vitrage + maison saine mais grosse modernisation à prévoir + toiture en très bon état, meilleure isolation à prévoir + taxe foncière annuelle évaluée à environ 900 &#8364 ;.

Prix = 159.000 &#8364 ; (Potentiel !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 46026
Chambre à coucher : 2
Salle de bain : 1
Référence : AMS159000E

Autres caractéristiques
Propriétés les plus récentes
Parking privé/garage
Rénovation requise

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), en Hérault (région Occitanie).