Objet dans le Hérault, Occitanie

Joli village avec tous commerces, épicerie, pharmacie café/restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes de la côte.

Superbe et élégante villa d’architecte (2016), dans un cadre enchanteur et une vue imprenable, offrant 180 m2 habitables dont 5 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de 964 m2. A quelques minutes à pied des commerces.

RDC = Hall d’entrée de 12,5 m2 + WC avec lave-mains + séjour de 43,7 m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse et la piscine + cuisine équipée avec électroménager haut de gamme de 13 m2 (meubles haut et bas, 3 fours dont un combiné avec micro-ondes, plaque de cuisson, ventilateur rétractable, lave-vaisselle, frigo américain) + cellier/buanderie de 7.2 m2 + chambre en suite de 16 m2 avec salle de bain de 4.7 m2 (douche à l’italienne, 2 lavabos, WC) et dressing de 3.6 m2 + bureau de 21 m2.

1er = Hall de 4.4 m2 + 3 chambres de 10 m2, 10.1 m2 et 12 m2 + salle de bain de 4.8 m2 (baignoire, douche, lavabo) + WC avec lavabo + buanderie de 3 m2 + chambre en suite de 13 m2 avec dressing de 6.4 m2, salle d’eau de 4 m2 (douche italienne à l’italienne, 2 lavabos) et WC indépendant avec lave-mains.

Extérieur = Grande terrasse de 70 m2 et piscine chauffée (11x4m, chlore et électrolyse) avec couverture électrique + système d’irrigation programmable + belles haies fleuries tout autour de la propriété + vues imprenables + parking.

Sundry = Climatisation réversible centralisée (2 systèmes indépendants pour les 2 étages) + taxe foncière annuelle de 1929 &#8364 ; + volets roulants centralisés + quelques meubles à négocier.

Prix = 539.000 &#8364 ; (A voir absolument !)

Les prix sont inclus les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 44759
Chambre à coucher : 5
Salle de bain : 3
Référence : ASP539000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), en Hérault (région Occitanie).