Maison dans le Hérault, Occitanie

Agréable hameau avec un délicieux restaurant en pleine nature, situé à seulement 5 minutes de Saint-Chinian (village avec tous les commerces et un grand marché deux fois par semaine), à 5 minutes d’Assignan (joli village avec plusieurs restaurants) et à 45 minutes de la plage !

Superbe bâtiment en pierre composé de 2 maisons, offrant une maison principale de 68 m2 avec 2 chambres, une grande salle d’eau, un salon, une cuisine plus une agréable terrasse avec de belles vues !
Aussi composé d’un gîte indépendant (maison d’amis) entièrement meublé et totalement indépendant offrant 27 m2 avec un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec une salle d’eau en suite – idéal pour les locations ! Dans un endroit magnifique, au coeur des collines, avec de superbes promenades autour ! Proche des commodités !

Maison principale
Rassemblement = Salon de 18 m2 avec une belle cheminée + cuisine de 10 m2 (évier, lave-vaisselle, four et plaque électrique, hotte) + buanderie de 2.90 m2.

1er = Hall de 2.38 m2 + chambre de 12.60 m2 + chambre de 8.04 m2 avec mezzanine de rangement + salle d’eau spacieuse de 9,64 m2 (douche, joli lavabo original, WC).

2ème = Chambre de 5,57 m2 avec rangement sous les combles + terrasse de 15 m2 avec belle vue

Maison d’hôtes indépendante
Sol = Espace salon de 13.28 m2 avec cuisine ouverte équipée (meubles bas, bar, lave-vaisselle, évier, petit frigo, plaque électrique, four électrique et beau sol en travertin).

1er = Bel escalier d’origine menant à une chambre principale de 13,70 m2 avec salle d’eau attenante (douche, WC, meuble lavabo, miroir).

Extras = Beaux matériaux (beau sol en travertin, tommettes d’origine, poutres, murs en pierre 🙂 + double vitrage + compteurs électriques indépendants dans chaque maison + climatisation réversible + chauffage électrique performant + cheminée + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 390 &#8364 ; et 580 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + parking à proximité + tout à l’égout + taxe foncière annuelle de 980 &#8364 ;.

Prix = 216.000 &#8364 ; (Très charmant ! Idéal pour la location !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 63262
Taille du bien : 95 m2
Taille du terrain : 61 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : SC216000E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel de location
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Chinian (34360), en Hérault (région Occitanie).