Objet commercial dans le Hérault, Occitanie

Village dynamique avec restaurants, bars, pharmacie, boulangerie, écoles, supermarchés, un grand marché deux fois par semaine, : situé à 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 30 minutes de Béziers et 40 minutes de la plage !

Grande maison de village offrant une surface habitable de 235 m2 à réaménager entièrement, idéale pour investisseurs ou pour créer un commerce. Elle est composée sur 3 niveaux comprenant un local commercial, 3 à 4 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, le tout en plein centre, à quelques mètres des commodités et avec un parking à proximité !

Sol = Pièce de 65 m2 avec de grandes fenêtres et un poêle à bois (qui servait de local commercial et pourrait éventuellement être transformé en garage) + WC de 4,22 m2 avec lavabo + pièce de 17,70 m2 (bureau).

1er = Bel escalier en pierre donnant sur un séjour de 46 m2 (parquet et ancienne cheminée décorative) avec cuisine ouverte (meubles bas, plaque électrique, évier, hotte) + pièce de 10 m2 (chambre) + pièce de 11,53 m2.

2ème = Grande pièce de 49 m2 avec cuisine (évier, meubles bas, plaque gaz) + pièce de 10 m2 (chambre) + salle d’eau de 3.60 m2 (WC, douche, meuble vasque, sèche serviette).

3ème = Mezzanine avec hall de 6 m2 + pièce (chambre) de 11 m2.

Extras = A réorganiser entièrement + volumes spacieux + sur tout à l’égout + poêle à bois + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1943 &#8364 ; et 2629 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture en bon état.

Prix = 275.000 &#8364 ; (Idéal investisseurs !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 45681
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 1
Référence : SCC275000E

Autres caractéristiques
Propriétés les plus récentes
Rénovation nécessaire
Potentiel locatif
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Saint-Chinian (34360), en Hérault (région Occitanie).