Maison dans le Hérault, Occitanie

Village avec tous commerces, cafés et restaurants, école et collège, 20 minutes de Béziers, 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

Très grande maison de village à rénover, offrant actuellement 130 m2 habitables mais avec un potentiel de 300 m2, plus un garage de 100 m2 et une terrasse/cour de 20 m2. Une rénovation totale est prévue. Des plans ont été créés pour un projet particulier de maison principale et de gîte mais rien n’est définitif. A vous de faire preuve d’imagination !

Sol = garage de 100 m2 + hall d’entrée de 15 m2 + chambre de 20 m2 + chambre de 23 m2.

1er = hall de 17 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 + 4 chambres (20 m2, 23 m2, 13 m2, 12 m2) + ancienne salle de bain de 6 m2 + grenier de 44 m2 (hauteur sous toiture, mezzanine possible).

2ème = Grenier comprenant 3 chambres de 28 m2 (avec accès à une petite terrasse), 17 m2 et 30 m2.

Divers = Rénovation totale prévue (électricité, plomberie, toiture, certains sols, menuiseries) + coût total des travaux entre 150.000 et 200.000 &#8364 ; + non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Prix = 118.800 &#8364 ; (Gros potentiel dans un village animé proche de Pezenas)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 56705
Surface du bien : 300 m2
Référence : RP118800E

Autres caractéristiques
Propriétés les plus récentes
Parking privé/Garage
Rénovation nécessaire
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Roujan (34320), en Hérault (région Occitanie).