Maison dans le Hérault, Occitanie

Hameau sans commerce à 900 m d’altitude, 20 minutes de Lamalou les Bains (ville avec tous commerces), 20 minutes de St Gervais sur Mare et d’Hérépian, 20 minutes des Gorges d’Héric, 1 heure de Béziers et environ 1h15 des plages, 1h30 de Montpellier.

Nichée au cœur d’un célèbre hameau de résistants, cette superbe maison en pierre, ancienne bergerie, offre 110 m2 de surface habitable, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Chaque détail a été soigneusement restauré pour préserver l’authenticité et le charme de l’ancien, tout en offrant le confort moderne. Cette belle propriété, avec sa belle terrasse et sa vue imprenable, promet une immersion totale dans l’histoire et la beauté naturelle de la région. Idéal pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité!

RDC = Entrée par une terrasse de 20 m2 + cuisine équipée de 11 m2 (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) + salle à manger de 14,3 m2 avec cheminée ouverte + salon de 27.4 m2 + hall d’entrée de 4,5 m2 avec accès extérieur + cave voûtée de 22 m2 transformée en cellier/buanderie.

1ère (Partie A) = chambre de 16 m2 en suite avec dressing/bureau de 4 m2 et salle de bains de 6 m2 (baignoire, lavabo, WC).

1ère (Partie B) = 2 chambres de 9,6 m2 et 14 m2 + salle d’eau de 2,8 m2 (douche, lavabo, WC).

Extérieur = terrasse de 15 m2.

Divers = Chauffage central avec pompe à chaleur dans la maison principale et chauffages électriques à l’étage + cheminées + taxe foncière d’environ €550 + matériaux de qualité + superbes toitures en ardoise.

Prix = 289.000 &#8364 ; (Pour les amoureux du calme, de l’histoire et de la pierre !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 55216
Surface du bien : 110 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : R289000E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel locatif
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Rosis (34610), en Hérault (région Occitanie).