Maison dans le Hérault, Occitanie

Magnifique village fluvial recherché de la vallée de l’Orb avec tous les commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie, écoles 🙂 avec sa belle rivière, situé à 10 minutes de Roquebrun, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !

Agréable maison de village d’une surface habitable de 100 m2 offrant 3 chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une terrasse de 10 m2, une agréable cour intérieure de 20 m2 plus de grandes caves d’environ 50 m2. Belle vue et à quelques pas de la rivière !

Sous-sol = Grande cave d’environ 50 m2 avec accès à la rivière.

Sol = Entrée sur une agréable cour de 20 m2 devant la maison + hall de 8 m2 + chambre de 11,57 m2 + salle d’eau de 8,76 m2 (meuble double vasque, WC, douche, coin buanderie) + chambre de 11.24 m2 + porte donnant sur la cave.

1er = Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte (meubles bas, four électrique, plaque de cuisson gaz, hotte, évier, lave-vaisselle) et un salon avec cheminée à insert.

2ème = Grande et agréable chambre de 27,21 m2 avec belle vue sur les collines + pièce de 5.81 m2 (possibilité de créer une salle d’eau, arrivées d’eau déjà présentes) + terrasse de 10 m2 avec vue sur les toits.

Extérieurs = Agréable cour devant la maison d’environ 20 m2 + terrasse de 10 m2 avec belle vue sur les toits.

Extras = Système de pompe à chaleur (air et eau) + climatisation réversible + cheminée insert + entièrement rénovée à partir de 2018 (électricité, plomberie, toiture) + double vitrage + volets alu + quelques finitions cosmétiques à faire + parking juste devant + taxe foncière annuelle de 921&#8364 ;.

Prix = 201.960 &#8364 ; (Dans un village recherché, en plein dans la vallée de l’Orb !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 50661
Taille du bien : 100 m2
Taille du terrain : 66 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 1
Référence : CR201960E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel locatif
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Roquebrun (34460), en Hérault (région Occitanie).