Appartement dans le Hérault, Occitanie

Une ville touristique médiévale animée, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes des plages, avec tous les commerces et restaurants.

Cet appartement en duplex récemment rénové au cœur de la célèbre ville médiévale ne nécessite aucuns travaux et est prêt à être emménagé. L’emplacement idéal de l’appartement le rend parfait pour les locations saisonnières ou tout au long de l’année, offrant un revenu locatif attrayant. Situé au 2ème étage d’une grande maison en pierre, l’appartement dispose d’une surface habitable confortable et lumineuse de 96 m2, dont 3 chambres. Une occasion unique d’investir dans un bien alliant charme historique et modernité dans une ville au riche patrimoine.

2ème = hall d’entrée de 3,7 m2 + 2 chambres de 10,5 m2 et 11 m2 + salle de bain de 3,7 m2 (baignoire et lavabo) + WC + chambre en suite de 14,8 m2 avec salle d’eau de 2,6 m2 (douche et lavabo).

3ème = hall d’entrée de 3,6 m2 + séjour/cuisine de 47 m2 avec grandes baies vitrées.

Divers = Chauffage électrique + toiture/plomberie/électricité en bon état + taxe foncière annuelle d’environ 1000 &#8364 ; + en plein cœur de la ville + parking gratuit à 10 minutes à pied.

Prix = 194.400 &#8364 ; (Produit rare en plein cœur de la ville !)

Les prix s’entendent frais d’agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 56574
Taille du bien : 96 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : P194400E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Potentiel locatif
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Pézenas (34120), en Hérault (région Occitanie).