Appartement dans le Hérault, Occitanie

Situé à 2,5 kilomètres d’un joli village avec tous commerces, cafés/restaurants, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Pézenas et 25 minutes de la côte.

Annexe d’un ancien prieuré, aménagée en appartement meublé de 91 m2 avec 2 chambres et une cuisine équipée. L’ensemble du parc paysager (9645 m2) du prieuré et les 2 piscines sont en copropriété entre les propriétaires de chaque gîte. Terrasse privée de 20,5 m2. Excellent revenu locatif ! Superbe cadre ! Rare.

Sol = Séjour/cuisine équipée de 41 m2 + mezzanine de 5 m2 + chambre de 10 m2 + chambre de 30 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire et lavabo) + wc.

Extérieur = Parc paysager tout autour de la propriété avec ping-pong et 2 piscines (une chauffée, une avec mini-piscine pour les enfants) + la propriété est située au bord d’un petit ruisseau charmant.

Sundry = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d’environ 550 &#8364 ; + plomberie et électricité neuves + situation paisible au cœur des vignes + charges de copropriété d’environ 1200 €/an (entretien du jardin/piscine etc.) + appartement loué 550 €/760 €/950€/1050&#8364 ; en basse/moyenne/haute/très haute saison (possibilité de garder la même société de location) + forage (eau gratuite plus eau de ville + fosse septique + connexion internet + animaux domestiques interdits + estimation de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 515 &#8364 ; et 697 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 262.500 €

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 55684
Surface du bien : 66 m2
Chambre à coucher : 2
Salle de bain : 1
Référence : AP262500E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Pézenas (34120), en Hérault (région Occitanie).