Maison dans le Hérault, Occitanie

Village avec tous commerces et restaurants, supermarchés, piscine municipale, centres sportifs, écoles et lycées, 10 minutes de Pézenas, 20 de Béziers et de la plage.

Embarquez dans un changement de mode de vie avec cet ensemble de bâtiments situé au cœur du village, offrant de nombreuses possibilités. Devenez vigneron, artiste, ou même créez votre propre restaurant. La propriété se compose d’un ancien domaine viticole rénové  » ramonetage  » transformé en une résidence de 150 m2, comprenant 3 chambres, plusieurs dépendances de 70 m2 et 45 m2, un garage, et une cave de vinification de 250 m2 avec ses cuves à vin d’origine (1931).

Sol = Garage semi-couvert de 45 m2 et 70 m2 + garage de 43 m2.

1er = Entrée par une terrasse de 14.4 m2 avec accès à une terrasse supérieure de 11,5 m2 avec barbecue + hall d’entrée de 18,4 m2 + cuisine/salle à manger de 21,7 m2 + salon/séjour de 29 m2 + WC avec lave-mains.

2ème = Hall de 18 m2 + 3 chambres de 17,2 m2, 19 m2 et 15,5 m2 + salle de bains de 10,3 m2 (2 lavabos, douche italienne à l’italienne à l’italienne, WC, armoire encastrée, branchement machine à laver).

Extérieur = 2 garages semi-couverts de 45 m2 et 70 m2 dont un avec accès indépendant à la rue latérale + grange à vin de 250 m2 divisée en 2 parties d’environ 100 m2 et 150 m2 avec cuves à vin d’origine (1931) + jardin d’environ 500 m2 + cour pavée d’environ 200 m2 + terrasse supérieure de 11.5 m2 avec barbecue et accès à un jardin (possibilité de creuser et d’installer une piscine à débordement !) .

Extras = Taxe foncière annuelle de 1374 &#8364 ; + chauffage électrique + fenêtres à double vitrage + toiture en très bon état.

Prix = 378.000 &#8364 ; (Beaucoup de possibilités !)

Les prix sont inclus les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 48391
Property Size : 150 m2
Property Lot Size : 980 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 1
Référence : SP378000E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Pézenas (34120), en Hérault (région Occitanie).