Maison dans le Hérault, Occitanie

Magnifique cité balnéaire avec son joli port, tous commerces et marchés locaux, située à 15 minutes de Marseillan, 30 minutes de l’aéroport de Béziers Cap d’Agde et 10 minutes de l’autoroute A9 !

Rénovation de luxe ! Cette maison de bord de mer a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre 70 m2 de surface habitable, un espace extérieur devant la maison pour profiter du soleil, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (l’une en mezzanine et l’autre avec un balcon donnant sur la mer) et un grand dressing avec salle d’eau attenante et espace buanderie. Un cocon plein de charme et d’originalité où l’on a envie de se détendre ! Des couleurs neutres et reposantes. Un subtil mélange de chic contemporain et de style méditerranéen ! Idéal pour une maison de vacances, une location saisonnière ou pour un couple. Magnifique vue sur l’étang de Thau et le Mont Saint Clair !

RDC = Entrée par une cour de 30 m2, idéale pour le petit déjeuner + espace de vie avec cuisine ouverte et salon d’environ 32 m2 (bel îlot central, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaque électrique, petit frigo) avec une belle arche menant à un salon cosy + petit espace bureau créé sous l’escalier.

1er = Magnifique escalier en pierre sublimé + couloir de 1,12 m2 + WC de 1,99 m2 avec vasque en pierre + belle chambre lumineuse de 13,09 m2 avec balcon offrant une magnifique vue sur la mer (orientation sud-est) + grand dressing de 13 m2 avec salle d’eau attenante (meuble vasque en pierre, douche à l’italienne, nombreux rangements et espace buanderie).

2ème = Espace mezzanine d’environ 10 m2, peut être utilisé comme chambre supplémentaire.

Extérieur = Un espace cour devant la maison d’environ 30 m2, parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil (n’appartient pas à la maison, mais vous pouvez laisser des tables et des chaises) + un balcon avec vue sur la mer, orienté sud-est.

Sundry = Rénovation unique et de qualité + sol en béton ciré + chauffage électrique + double vitrage + raccordé au tout à l’égout + taxe foncière annuelle de 986 &#8364 ; + idéal pour location saisonnière + parking à proximité.

Prix = 468.720 &#8364 ; (Une rénovation unique, chic et contemporaine en bord de mer !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 63509
Taille du bien : 70 m2
Taille du terrain : 48 m2
Chambre à coucher : 2
Salle de bain : 1
Référence : M468720E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Près de la côte
Espace extérieur
Prestige
Possibilité de location
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Marseillan (34340), en Hérault (région Occitanie).