Objet dans le Hérault, Occitanie

Village pittoresque avec camions ambulants et à 5 minutes de Laurens (tous commerces et restaurants), 25 minutes de Béziers et des autoroutes, et 30 minutes de la plage.

Très jolie villa de plain-pied de 135 m2 habitables, dans un joli village calme entouré de vignes, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain clos de 440 m2 facile d’entretien et avec de belles vues. Privée et ensoleillée, construite en 2012. Parking intérieur et devant la maison.

Intérieur = Entrée directe sur le séjour/cuisine équipée de 50 m2 (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) + chambre en suite de 14 m2 avec salle d’eau de 12 m2 (douche italienne à l’italienne, 2 lavabos, WC) + hall de 6,2 m2 + WC + 3 chambres de 11,1 m2, 11,5 m2 et 14 m2 plus dressing de 5 m2.

Extérieur = Jardin avant avec belle vue et oliviers + jardin arrière avec piscine hors sol (7x4m, chlore) et accès voiture.

Extras = Taxe foncière annuelle de 870 &#8364 ; + climatisation centralisée réversible et cheminée + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 840 &#8364 ; et 1136 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + façade à prévoir (entre 8000 et 10 000 &#8364 ;).

Prix = 343.440 &#8364 ; (Charme)

Les prix s’entendent frais d’agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 46589
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 2
Référence : CM343440E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Magalas (34480), en Hérault (région Occitanie).