Maison dans le Hérault, Occitanie

Joli village avec toutes les commodités, café/restaurant, épicerie, salon de beauté, poste, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

Idéalement située, cette maison de vigneron bénéficie d’un agencement atypique et de nombreux espaces extérieurs. Son joli jardin arboré, véritable écrin de verdure et d’arbres, est agrémenté d’une piscine propice à la détente en toute intimité. Elle offre 150 m2 de surface habitable, dont une belle suite parentale, un séjour/cuisine ultra lumineux et 2 chambres d’amis ou bureaux. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien rare allie charme et confort au cœur d’un environnement recherché.

RDC = 78 m2 de garage + 20 m2 de hall d’entrée.

1er étage = 6.6 m2 hall + 40 m2 salon/séjour avec cheminée et balcon + 36 m2 cuisine/salle à manger équipée + 6 m2 couloir + 12 m2 hall avec coin buanderie + 12 m2 bureau avec accès à la cuisine + 11 m2 bureau/chambre avec accès à la cuisine + 6 m2 salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, WC) + 17 m2 chambre en suite avec 7 m2 salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, WC).

Extérieur = Jardin clos et arboré avec piscine chauffée (8×4 m), sécurisée par un volet roulant + belle terrasse sud/sud-ouest + entrée indépendante au bout du jardin.

Divers = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle de 2041 Euros + rénovation en cours depuis 2014 + grenier aménageable en surface habitable supplémentaire + panneaux solaires pour autoconsommation.

Prix = 519.000 Euros (Super belle maison atypique !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 64195
Taille du bien : 150 m2
Taille du terrain : 850 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : AL519000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking/garage privé
Piscine
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Laurens (34480), en Hérault (région Occitanie).